価値がほとんどない分譲マンションを一棟（全戸）売却し施設など造ったらよいのでは？

質問	価値がほとんどない分譲マンションを一棟（全戸）売却し施設など造ったらよいのでは？
回答	マンション一棟の売却（マンション建て替え等円滑法の敷地売却制度を除く）は区分所有者全員の合意が必要です。賃貸契約で居住権が発生しているなど簡単にはいかないと思いますが、全員合意を得て１棟を売却することは可能です。